新房稅費計算器

    計算類型
    房屋面積 平方米
    房屋價格 元
    房屋性質
    是否首套
    家庭情況
    電梯情況
    契稅 元
    印花稅 元
    大修基金 元
    權屬登記費 元
    交易手續費 元
    合計 元

    計算說明

    1、契稅，實際稅費根據房屋類型、房屋面積、房主擁有房屋套數的不同，稅率有所不同，詳情見下表；

    房屋類型 要求 稅率
    首套普通住房 ≤90平方 家庭唯一住房 1%
    90-140平方 家庭唯一住房 1.5%
    <140平方/td> ----- 3%
    非普通住房 ----- ----- 3%
    非首套住房 ----- ----- 3%
    經濟適用房 ≤90平方 家庭唯一住房 1%
    ----- ----- 1.5%
    共有住房 ≤國家規定標準面積 第一次購買 免征
    超過國家規定標準面積的部分計費 房子≤90平方 1%
    房子>90平方 1.5%
    非居住住房 ----- ----- 3%

    2、印花稅，金額為房價的0.05%，在訂立合同時就直接繳納；

    3、大修基金，購房款的2%-3%，有電梯為總房款的3%，無電梯為總房款的2%，一般購房者在領鑰匙時繳納。

    4、權屬登記費，就是辦理房產證的費用，一般在100元左右。

    5、交易手續費，普通住宅6元/平米，非普通住宅10元/平米；

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